Comune di Roverchiara

 Che cos'è l'IMU

Presupposto dell'IMU, Imposta Municipale Unica, è il possesso di beni immobili: fabbricati, inclusa l'abitazione principale assoggettata all'imposta solo se di lusso, ossia appartenente alle categorie catastali A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze (una per categoria C2, C6, C7), terreni agricoli e aree edificabili.

 Chi paga

L’imposta viene pagata dal proprietario dell’immobile o da colui che vanta sullo stesso un diritto reale, vale a dire:

• l’usufruttuario;
• il titolare del diritto d’uso;
• l’enfiteuta (enfiteusi: diritto reale di godimento su cosa altrui che attribuisce al titolare, enfiteuta, lo stesso potere di godimento del fondo che spetta al proprietario, salvo l’obbligo di migliorare il fondo e di pagare al proprietario, concedente, un canone periodico che costituisce un onere reale, art. 957 c.c.);
• il titolare del diritto di superficie;
• il locatario finanziario dalla stipula del contratto di leasing e per tutta la durata dello stesso, anche se avente ad oggetto immobili da costruire o in corso di costruzione (art. 9, comma 1, D.Lgs 23/2011);
• il concessionario di aree demaniali.

 Scadenze versamento

• Acconto: entro il 17 giugno 2024
• Saldo: entro il 16 dicembre 2024

Entro il 17 giugno 2024 è possibile effettuare il versamento dell'intero importo dovuto annuo in unica soluzione

 Come si esegue il versamento

Il versamento è effettuato in autoliquidazione tramite modello F24.

Il codice Ente del Comune di Roverchiara è H606

I codici tributo per eseguire il versamento sono i seguenti:

• 3912 IMU - per abitazione principale (A1/A8/A9 e relative pertinenze) - COMUNE
• 3913 IMU - per fabbricati rurali ad uso strumentale – COMUNE
• 3914 IMU - per terreni – COMUNE
• 3916 IMU - per aree fabbricabili – COMUNE
• 3918 IMU - per altri fabbricati – COMUNE
• 3925 IMU - immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO
• 3930 IMU - immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE